56045 Pomarance PI

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Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione CODICE CIR: 050027LTI0002; CODICE CIN: IT050027B4Y5JJEJLL ). villa si trova nella Val di Cecina, a pochissima distanza dal paese di Pomarance, che vanta origini antecedenti l’anno 1000, di cui conserva ancora la struttura di castello medievale con mura e porte di accesso. La proprietà gode di una posizione panoramica sulle colline circostanti, contornata dall’inconfondibile paesaggio toscano ed è circondata da spazi verdi dove gli ospiti potranno passeggiare e godersi la natura. La villa è un casolare in parte in pietra e in parte intonacato, recentemente ristrutturato, che mantiene il suo aspetto di tipico casale toscano ma con uno sguardo a uno stile più elegante e raffinato. La villa si compone di quattro unità abitative non comunicanti tra loro, mentre l’esterno è uno spazio da vivere in piena convivialità, con il giardino ricoperto da un prato ben curato, la zona pranzo esterna coperta da gazebo e allestita sulla pavimentazione in cotto e la piscina a pochi passi dalla villa e immersa nel verde. Al suo interno i colori chiari del legno e dei pavimenti creano un’atmosfera elegante e accogliente, ben armonizzata con gli arredi lineari e raffinati e le cucine moderne. Grazie alle sue caratteristiche, villa è una dimora adatta a gruppi o famiglie numerose che vogliono mantenere una certa indipendenza ma avere anche spazi conviviali da vivere insieme. Nb: all’interno del parco, adiacente al casolare ma separata da una siepe, si trova la dimora abitata dai proprietari che, pur non vivendola giornalmente, garantiscono la massima riservatezza e non invadenza agli ospiti.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

villa è composto da quattro unità indipendenti e non comunicanti tra loro, sviluppate su due piani. UNITA’ 1: si trova al piano terra nella parte centrale della villa ed è composta da una delle due cucine attrezzate, la sala da pranzo, il salotto con TV e, scendendo alcuni scalini, ci sono una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. UNITA’ 2: si trova al piano terra sul lato destro della villa ed è composta dalla sala da pranzo comune in open space con il salone comune con TV, l’altra cucina principale attrezzata, due bagni con doccia e due camere matrimoniali che hanno accesso diretto, tramite porta finestra, sulla terrazza allestita con tavolini e sedie. UNITA’ 3: si trova al primo piano sul lato destro della villa, salendo le scale esterne in cotto ed è composta da soggiorno-cucina con TV, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. UNITA’ 4: si trova al primo piano sul lato sinistro della villa, salendo le scale esterne in cotto che portano al terrazzino coperto da gazebo in ferro. L’unità è composta da soggiorno-cucina con TV, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con soppalco, a cui si accede mediante scala in legno, dove si trova un letto singolo.

Parco

Il giardino intorno alla villa si estende su una superfice di 1000mq ed è ben curato e ricco di vegetazione. Dal cancello di accesso si percorre un vialetto a ghiaia che conduce alla zona parcheggio scoperta, posta di fronte alla proprietà. Tutto il giardino è ricoperto di manto erboso e arricchito da una vegetazione varia come lecci, ulivi, piombaggini e gelsomini, oltre che piante ad alto fusto, come cipressi e aceri, e siepi di alloro e sorbo che delimitano il perimetro all’ingresso della proprietà. Distribuiti per tutto il giardino troviamo vasi in terracotta con fiori colorati e aiuole con rose, verbene e gigli i cui profumi si mischiano con quelli delle piante aromatiche, tra cui spicca il rosmarino. Il prato è percorso da un comodo vialetto in pietra che conduce a tutti gli accessi delle varie unità abitative di cui la villa è composta e anche alle scale che portano alla piscina. Nella parte retrostante della villa c’è un vialetto in ghiaia che conduce al livello inferiore del giardino, dove si trova il locale lavanderia e un ulteriore cancello di accesso alla zona piscina. L’area pranzo esterna è allestita sulla pavimentazione in cotto, coperta da un comodo gazebo in ferro e adiacente al barbecue in muratura.

Piscina

La piscina, a sfioro con vista panoramica sulle colline, si trova nella zona di giardino laterale alla proprietà, ad un livello inferiore rispetto alla villa e si raggiunge tramite un comodo vialetto nel prato che porta al cancello di ingresso, scendendo poi la scala in pietra. La piscina è di forma rettangolare e con scala romana per l’accesso; la vasca misura 15x6 m, ha profondità variabile da 1,25 a 1,80 m ed è dotata di illuminazione interna. Tutt’intorno si trova la zona solarium su una superficie di 60 mq rivestiti in parte in pietra e in parte a prato, ed è provvista di illuminazione. L’area solarium è attrezzata con ombrelloni, lettini prendisole, tavolini e poltrone per offrire il massimo comfort agli ospiti. L’area piscina è inoltre dotata di doccia fredda e si può raggiungere anche percorrendo il vialetto in ghiaia nella parte retrostante alla villa. La zona piscina è recintata da staccionata in legno, rimanendo aperta solo nel lato con lo sfioro. La piscina è depurata a cloro e resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Sì. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana

Proprietà recintata

No

Accessori presenti

aria condizionata nelle camere

TV satellitare

connessione internet Wi-fi

cassa bluetooth

lavastoviglie

forno microonde

bollitore

moka

macchina da caffè americano

macchina da caffè espresso

frullatore

spremiagrumi

lavatrice

asse e ferro da stiro

culla

seggiolone

asciugacapelli

cassaforte in ogni unità abitativa

barbecue fisso

La villa si trova a breve distanza dal paese di Pomarance, dove ci sono tutti i servizi, negozi di ogni genere e diversi bar e ristoranti. Pomarance è anche un luogo ricco di storia, grazie alle sue antiche origini, risalenti ad un periodo antecedenti l’anno 1000, di cui ancora oggi conserva la struttura di castello medievale con mura e porte di accesso. Particolarmente suggestiva è la panoramica sulle “grotte”, fenomeno franoso analogo alle Balze volterrane che, nel corso dei secoli, ha inghiottito le costruzioni più antiche. La villa si trova anche a una mezz’ora di distanza dalla famosa città di Volterra, cuore della Val di Cecina, che la domina dall’alto delle sue “balze”, un fenomeno di erosione del terreno. Volterra ha origine antichissima e mantiene inalterati i suoi tre volti storici: etrusco, di cui ammiriamo Porta dell’Arco e Porta Diana, romano, come ben evidenzia il teatro, e quello medievale che si vede nella piazza dei Priori e l’omonimo palazzo, le numerose case torri e il Duomo. Molto interessante è la cosiddetta “Valle del Diavolo”, a Larderello, così chiamata per i soffioni boraciferi e le manifestazioni naturali geotermiche da cui si estrae l’energia geotermica. Gli sbuffi, le cui emissioni possono raggiungere una temperatura di 130-160°C, sembrano qualcosa di apparentemente minaccioso ma in realtà rappresentano solo un’attività geotermica che va avanti da milioni di anni e proseguirà per moltissimo tempo ancora. Pare che già Dante fosse a conoscenza dei fenomeni geotermici di questa zona che gli ispirò i paesaggi descritti nell’Inferno. Gli amanti della natura potranno esplorare la riserva naturale di Berignone, immergendosi tra colline e bosco. La foresta è una sorta di grande isola di bosco, immersa in un mare di campi. Intatta, accoglie una ricca flora e una variegata fauna di animali selvatici come lupi, daini, caprioli, cinghiali e rapaci.

Aereoporto: Pisa 92 km, Firenze 101 km, Bologna 189 km, Roma Fiumicino 260 km, Milano Malpensa 420 km

Stazione ferroviaria: Cecina, 40 km

Autostrade: A12 uscita Rosignano Marittimo 51 km

Strade d'accesso: 300 m di strada sterrata in buone condizioni

Servizi e negozi: Pomarance 2 km

Spiagge: Mar Tirreno - Marina di Cecina 42 km

Parcheggio: scoperto interno alla proprietà

Altitudine: 321 slm

Attrazioni entro i 100 km: Larderello 9 km, Volterra 23 km, Bolgheri 42 km, Monteriggioni 50 km, San Gimignano 52 km, Castellina in Chianti 60 km, Certaldo 62 km, Siena 62 km, Pisa 92 km, Firenze 100 km