Praçeta Fazenda, Bicesse, Alcabideche, Cascais

Alcabideche, Lisboa 2645-044

Portugal

Joined land plots with total area of 3.961 sqm, located in a premium residential neighborhood in south Bicesse, borderline with Estoril, within 2 minutes access to A5 Lisbon/Cascais highway, 5 minutes from centre of Estoril and 20 minutes from Lisbon.

Fully approved licensing Project for a private residential condominium with 8 townhouses and 1 independent villa with Total Construction Area of 4.064 sqm.

The Concept for Bicesse project is to elevate the comfort of life for its residents with privacy, safety and sustainability solutions for its residents. Project executed by renowned Portuguese Architectural Atelier, FRAGMENTOS, specialised in premium projects, including residential housing, and with vast track record of national and international projects.

The project contemplates five 3-Bedroom townhouses, three 4-Bedroom townhouses and one 4-Bedroom independent Villa with total construction areas ranging from 324 sqm to 390 sqm.

The Architecture of the Condominium and of each unit maximizes privacy from the exterior and between each unit, with focus to the south facing side, offering views of Estoril area and ocean views for some units.

Each Unit of the townhouses, although slightly varies in the layout, comprises of three floors. On the Ground Floor there is an ample living and dining areas, with fireplace to separate them, open plan or independent kitchen. Some units have also an office division. On the First Floor, there is one en-suite bedroom and two bedrooms, sharing a bathroom and access to private exterior patio with glass rooftop, to maximise the light exposure and simultaneously privacy for each division.

Ample underground level features large private garage for 3 cars, laundry, storage, bathroom and multi-use division with access to external patio and plenty of light, inviting owners to create an entertainment room, additional bedroom, play room, cinema or gymnasium.

On the exterior, each Unit features plunge pool, private garden, ground level parking spot and all units have access to common garden and condominium entrance parking spaces for visitors.

Fantastic location of the land plot allows for fast access to near by urban centres, as well as the coastline and beaches of Lisbon Riviera, an array of private and international schools in the vicinity, Hospitals and Clinics, Estoril Golf Club and Estoril Tennis/Paddle Club, as well as Sintra Natural Park.

The council of Cascais is historically considered most attractive region for residential investment, due to beach front location & proximity to Lisbon, premium Municipal infrastructure, culture & historic heritage, top international schools & private healthcare facilities and premium segment sports facilities (golfing, yachting, tennis).

Great Investment Opportunity in one of the most desired areas of Lisbon Metropolitan Area with a highly attractive residential project concept and Return on Investment.

Municipality License Pick-up in process by the current owner, subject to additional payment of Municipality taxes in the amount of 553.050€ by the Buyer.

PT

Terreno com uma área total de 3.961 m2, localizado numa zona residencial premium no sul de Bicesse, fronteira com o Estoril, a 2 minutos do acesso à autoestrada A5 Lisboa/Cascais, a 5 minutos do centro do Estoril e a 20 minutos de Lisboa.

Projecto de licenciamento totalmente aprovado para condomínio residencial privado com 8 moradias geminadas e 1 moradia independente com uma Área Total de Construção de 4.064 m2.

O projeto Concept for Bicesse pretende elevar o conforto de vida dos seus moradores com soluções de privacidade, segurança e sustentabilidade para os seus moradores.Projecto executado pelo conceituado Atelier de Arquitectura Português, FRAGMENTOS, especializado em projectos premium, incluindo habitação residencial, e com um vasto historial de projectos nacionais e internacionais.

O projecto contempla cinco moradias em banda de 3 quartos, três moradias em banda de 4 quartos e uma moradia independente de 4 quartos com áreas totais de construção que variam entre 324 m2 e 390 m2.

A Arquitectura do Condomínio e de cada fracção maximiza a privacidade do exterior e entre cada fracção, com destaque para o lado sul, oferecendo vistas para a zona do Estoril e vista para o mar em algumas fracções.

Cada unidade das habitações, embora varie ligeiramente na disposição, é constituída por três pisos. No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar e de jantar, com lareira a separá-las, em plano aberto ou cozinha independente. Algumas unidades possuem também uma divisão de escritórios. No Primeiro Andar existe uma suite e dois quartos, partilhando uma casa de banho e acesso a pátio exterior privado com cobertura em vidro, para maximizar a exposição luminosa e simultaneamente a privacidade de cada divisão.

A ampla cave dispõe de ampla garagem privativa para 3 carros, lavandaria, arrumos, casa de banho e divisão multiusos com acesso a pátio exterior e muita luminosidade, convidando os proprietários a criarem uma sala de entretenimento, quarto adicional, sala de jogos, cinema ou ginásio.

No exterior, cada Unidade dispõe de uma piscina de mergulho, jardim privado, lugar de estacionamento ao nível do solo e todas as unidades têm acesso ao jardim comum e lugares de estacionamento à entrada do condomínio para os visitantes.

A fantástica localização do terreno permite um rápido acesso aos centros urbanos próximos, bem como à costa e às praias da Riviera de Lisboa, a um conjunto de escolas privadas e internacionais nas proximidades, a Hospitais e Clínicas, ao Clube de Golfe do Estoril e ao Estoril Ténis/Paddle.

O concelho de Cascais é historicamente considerado a região mais atrativa para o investimento residencial, devido à localização à beira-mar e proximidade de Lisboa, infra-estruturas municipais premium, cultura e património histórico, escolas internacionais de topo e unidades de saúde privadas e instalações desportivas de segmento premium (golfe, iatismo, ténis).

Grande Oportunidade de Investimento numa das zonas mais desejadas da Área Metropolitana de Lisboa com um conceito de projecto residencial altamente atractivo e com Retorno de Investimento.

Licença de obras de construção emitida pela Câmara Municipal de Cascais. As condições de venda incluem adicionalmente ao preço do imóvel, o pagamento adicional de taxas Municipais no valor de 553.050€ pelo Comprador ao Proprietário.