Via di Sansepolcro

Sansepolcro, Toscana 52037

Italy

Questa elegante e splendida villa è locata oltre le antiche mura di Sansepolcro, in posizione leggermente collinare. La proprietà è circondata da un parco di 5000 mq con un comodo garage di 15 mq. Le linee architettoniche e le dimensioni della dimora sono un classico esempio di architettura del XVI e XVII secolo, che si può osservare nelle residenze dell'epoca in collina dipinte da Piero della Francesca. L'intero edificio è in ottime condizioni manutentive e strutturali ed è perfettamente abitabile. La villa si sviluppa su due livelli abitativi (piano terra e primo piano), mentre il piano superiore è adibito a soffitta abitabile e comprende alcuni locali sottotetto. La residenza ha una superficie di circa 460 mq così disposti. Piano seminterrato: cantina storica con volta in muratura. Piano terra: ingresso, studio, salottino, sala biliardo (trasformabile in camera da letto), sala musica (convertibile in camera da letto), bagno, lavanderia e locale tecnico. Primo Piano: sala di rappresentanza con camino originale, cucina con zona pranzo, ufficio (trasformabile in camera da letto), due camere matrimoniali e bagno. Secondo piano: salottino, camera con bagno en suite e sottotetto parzialmente abitabile. Torretta: monolocale panoramico (anche questo convertibile in una camera da letto). Degne di nota sono le dimensioni dei singoli ambienti, ampi e luminosi, l'ampio ingresso al piano terra e il salone nobile al primo piano con il suo pregevole camino d'epoca in pietra serena. Il balcone del soggiorno si affaccia sul parco e sui tetti del centro di Sansepolcro. La facilità di accesso e la vicinanza a tutti i servizi rendono l'immobile ideale per qualsiasi utilizzo. Distanze: aeroporto di Perugia 40 minuti, Arezzo e autostrada A/1 30 minuti, aeroporto di Bologna 90 minuti.