52044 Cortona AR

Cortona, Toscana

Italy

Incorniciato dall'incantevole paesaggio collinare toscano, questo bellissimo casale in vendita si trova in posizione panoramica, a brevissima distanza da Cortona. L'immobile, comodissimo da raggiungere, è posto in posizione dominante ed è attualmente suddiviso in 2 appartamenti completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra occupa l'area che un tempo era la cantina e la stalla. La casa, della superficie di circa 218 mq, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia ed un ampio terrazzo. cucina, separata dal soggiorno da un grande arco in mattoni. Tramite una scala esterna ed un piccolo loggiato si accede al secondo appartamento, caratterizzato da alti soffitti con travi in ​​castagno e pianelle in cotto; ha le stesse dimensioni e struttura di quello al piano terra (camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, ampia cucina, soggiorno con camino). Dispone inoltre di un ampio terrazzo arredato, di circa 30 mq, dal quale è possibile godere di uno splendido panorama che arriva fino al Lago Trasimeno, al Monte Amiata e al Monte Cetona, e dove, nelle sere d'estate, è possibile cenare tutto 'aperto e ammirare i tramonti multicolori. La ristrutturazione è recente ed in tipico stile toscano con alcune concessioni al comfort e alla praticità. Il giardino è di poco più di 2,5 ettari disposto su vari terrazzamenti e presenta numerosi ulivi (circa 700), un ampio garage, una piscina e diversi patii da utilizzare per pranzi all'aperto. È previsto inoltre un ampliamento di ulteriori 160 mq oltre alla predisposizione per un impianto fotovoltaico.