53024 Montalcino

Montalcino, Toscana 53024

Italy

Questo podere circondato da 40 ettari di terreno è in vendita nel caratteristico borgo toscano di San Giovanni d'Asso, nel comune di Montalcino, in provincia di Siena. L'incantevole posizione collinare che domina l'intero scenario circostante è ideale per apprezzare la pace di questi luoghi, a due passi dai principali luoghi di interesse della regione, come Siena, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Il contesto straordinariamente riservato si sposa con l'ampiezza degli spazi che caratterizzano l'intera proprietà, permettendole così di essere pienamente sfruttata sia come elegante residenza privata che come struttura ricettiva di charme o, ancora, come azienda agricola con agriturismo. La proprietà, situata a due chilometri dal paese, è raggiungibile tramite uno spettacolare viale di cipressi ed è composta dal casale principale di circa 600 mq, vari annessi e rimesse agricole, per ulteriori 1500 mq. Il casale principale è attualmente suddiviso in tre unità abitative: due di queste unità sono completamente collegabili e l'altra, indipendente, è posta al piano terra. Le due unità collegabili ospitano i locali deposito al piano terra, mentre il primo piano è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere e due bagni. L'appartamento indipendente ospita al piano terra una cucina con zona giorno, una camera da letto ed un bagno. Allo stato attuale l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2010: rimuovendo il controsoffitto è possibile ripristinare le antiche travi che il casale conserva ancora. A fare da cornice a questo prestigioso casale è presente una grande proprietà di 40 ettari suddivisi in 23 di seminativo,15 di bosco, 1,3 di uliveto in produzione e circa 1 di vigneto e pascolo. Al momento non è presente la piscina, ma è possibile realizzarne una.