Dubrovnik
Dubrovnik, Grad Dubrovnik 20000
Croatia

Property

Furnished: YES
Type: Multi-property Development
Area: 841M² (9052.0 sq ft)
Lot Size: 1400 M²
Council Tax Band: TBC
Energy Certificate Rating: A

Financials

Price: €5,350,000
($5,571,062)
View this listing in:

Description

POLOŽAJ: Dubrovnik kao destinacija nosi titulu najboljeg kulturnog mjesta, najboljeg odredišta za kruzere i najboljeg kongresnog odredišta. Dubrovnik ima zračnu luku. 'Biser Jadrana', smješten na dalmatinskoj obali u Hrvatskoj, od 13. stoljeća postaje važna pomorska sila na Mediteranu. Prostrani zaljev s nekadašnjom lučicom Gruž iskorišten je za modernu luku, koja je također trajektnim linijama povezana s hrvatskim lukama (Split, Hvar i dr.) i talijanskom lukom Bari. Dubrovačka ACI marina smještena je uz obalu rijeke Dubrovačke, 5 km od centra grada. Samo 10 minuta hoda od vile do Starog grada Dubrovnika, najstrožeg centra. Stoga ne čudi što je upravo Dubrovnik odabran kao mjesto snimanja HBO-ove hit serije – Igre prijestolja. OPIS: Moderna vila, vrhunska novogradnja izgrađena 2022. godine, čije stanove karakterizira najviša razina opreme i najsuvremenija tehnologija u instalacijskom i upravljačkom smislu, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde. Vila sa 4 stana (35m2, 115m2, 153m2 i 259m2) i velikom garažom/podrumom od 400 m2. Stambena zgrada nalazi se na parceli ukupne površine 841m2. Iz apartmana se pruža prekrasan panoramski pogled na more i grad. Nekretnina je stambene namjene sa ukupno 4 stambene jedinice od kojih svaka ima svoju terasu ukupne bruto kvadrature 1400 m2. U prednjem dijelu nalazi se veliki zeleni krov/vrt. U intimnijem dijelu iza kuće nalazi se vanjski infinity bazen sa sunčalištem oko bazena i vanjskim tušem koji će vam omogućiti da uživate u sunčanim danima daleko od gradske gužve. Tu je i vanjska ljetna kuhinja na terasi koja uključuje prostor za roštilj, te vodeni i biljni vrt. Vila ima lift i cijeli objekt je pod video nadzorom. Moderna arhitektura pruža maksimalnu udobnost i diskreciju, a uključuje atraktivan interijer i inspirativne vanjske terase s prekrasnim pogledom na more. Pristup automobilom je omogućen direktno sa ceste do podrumske etaže. Omogućen je i pješački pristup etaži suterena. Svi stanovi zadovoljavaju visoke energetske (razina A) i sigurnosne standarde te sadrže brojne funkcionalnosti modernog života. Vila se hladi i grije preko stropnih jedinica (VRV sustav grijanja i hlađenja), a svaka soba ima svoje. U kupaonicama je podno grijanje i radijator na struju. Prvoklasni materijal (parketi, pločice, sanitarije, miješalice...). Ulazna vrata u stambene jedinice su protuprovalna i vatrootporna jednokrilna EI30. Izvedene su instalacije za solarne panele na krovu i električne punionice u garaži. Kompletna posteljina, ručnici, tanjuri, pribor za jelo i sve ostalo potrebno za dnevni najam. Apartmani su kategorizirani s 5* (osim najmanjeg jer spada u studio apartmane i ima maksimalno 4*).

Dubrovnik - Modern villa with apartments and swimming pool


All information furnished regarding property for sale, rental or financing is from sources deemed reliable, but no warranty or representation is made as to the accuracy thereof and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing or withdrawal without notice. International currency conversions where shown are estimates based on recent exchange rates and are not official asking prices.

All dimensions are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer.