Rua 25 de Abril, Vialonga

Vialonga, Portugal (general) 2625

Portugal

Terreno urbano em Vialonga, Vila Franca de Xira, uma área em plena expansão a poucos minutos de Lisboa. Com uma área total de quase 6000m2, este terreno é a escolha ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto habitacional promissor numa localização estratégica.

Características do Terreno:

- Área Total: 5910m2
- Projeto Habitacional Aprovado: O projeto inclui a construção de 36 apartamentos modernos (T1, T2 e T3) com uma potencial área total de construção de 8500m2. cerca de 1600m2 deverão ser cedidos para utilização de domínio público, ficando 4581m2.para construção.
- Infraestruturas de Lazer: O projeto aprovado contempla uma piscina e court de ténis, proporcionando um ambiente de conforto e lazer para os futuros residentes.
- Possibilidade de Expansão: Existe um parecer favorável para a ampliação do projeto para até 57 apartamentos, aumentando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento.

Localização:

Área urbana em desenvolvimento, caracterizada principalmente por edifícios residenciais de baixa altura, supermercados, restaurantes e terrenos. O acesso a Lisboa é excelente devido à proximidade com os cruzamentos das autoestradas A1 e A9.

- Situado em Vialonga, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Vialonga é uma zona que está a crescer rapidamente, atraindo novos residentes e investimentos, o que garante uma alta valorização imobiliária no médio e longo prazo-
- Proximidade a Lisboa: A apenas 20 minutos de carro do centro de Lisboa, permitindo uma rápida deslocação para a capital. A 5 min da Estação de Comboios da Póvoa Santa Iria.
- Expansão Urbana: A área de Vialonga está a experienciar um desenvolvimento significativo, com novos serviços, comércio e infraestruturas a serem constantemente adicionados.
- Qualidade de Vida: A combinação de um ambiente tranquilo e todas as comodidades urbanas nas proximidades faz deste local uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam uma melhor qualidade de vida. Todo o tipo de comérico e serviçoa. A apenas 5min do Centro de Saúde e 15min do Hospital de Vila Franca de Xira.

Contate-me para mais informações!

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URBAN PLOT WITH RESIDENTIAL PROJECT APPROVED - APARTMENTS W/ POOL

Exceptional urban land in Vialonga, Vila Franca de Xira, an area in full expansion just minutes from Lisbon. With a total area of approx 6000m2, this land is the ideal choice for investors and real estate developers looking for a promising residential project in a strategic location.

Land Features:

Total Area: 5910m2
Approved Residential Project: The project includes the construction of 36 modern apartments (1, 2 and 3 bed-room) with with 8,500m2 of potential área of construction. An area of 1,600m2 is to be transferred to the public domain, leaving 4,300m2 of buildable land.
Leisure Facilities: The approved project includes a swimming pool and tennis court, providing a comfortable and leisure environment for future residents.
Expansion Potential: There is a favorable opinion for expanding the project to up to 57 apartments, significantly increasing the potential return on investment.

Location:
In Vialonga, this plot benefits from a prime location with easy access to Lisbon due to its proximity to the A1 and A9 highway interchanges as well as the train-station of Põvoa Santa Iria.. Vialonga is a developing urban area, mainly characterized by low-rise residential buildings, with rapid growth, attracting new residents and investments, which guarantees a high real estate appreciation in the medium-long term.

Additional Benefits:

Proximity to Lisbon: Just a 20-minute drive from Lisbon city center, allowing quick access to the capital.
Urban Expansion: The Vialonga area is undergoing significant development, with new services, commerce, and infrastructure constantly being added.
Quality of Life: The combination of a tranquil environment and all urban amenities nearby makes this location an ideal choice for families and professionals seeking a better quality of life. Supermarkets, restaurants, schools...you will find all you need there. At only 5min away to the 'Healt Cantre' and 15 min away to the Hospital of Vila Franca de XIra.

Don't miss this opportunity to invest in land with extraordinary potential in Vialonga, an area in full development near Lisbon. Contact us for more information and to schedule a site visit. This is the perfect moment to turn this project into a successful reality!