Grzebowilk

08

Poland

Are you looking for a unique place to live or invest? This offer will meet your expectations! The property is located in the picturesque area of Grzebowilk, in the buffer zone of a nature reserve, providing comfortable living conditions and extensive business opportunities.

Plot of land:
Area: 1.53 ha
Fenced: 5,000 m2
Entrance gate with remote control
Own forest with wild animals
No neighbours in the immediate vicinity
Possibility to separate and sell several building plots
House:
Surface area: 70 m2 after floor
Year of construction: 2018
Modern barn style
Requiring no financial outlay
Self-catering (intelligent control of heating, electric thermostat and heated toilet)
Additional heat source: beautiful tiled goat with distribution
Air conditioning
Fully equipped kitchen (dishwasher, oven with microwave)
Huge covered terrace with electrically controlled pergola
Second terrace
Outdoor sauna with panaromic view of the forest
Russian tub
Walrus tub
Smokehouse
Fireplace
Possibility of charging electric cars

Premises:
Ground floor:
Living room with kitchenette
Bathroom
Bedroom
First floor:
Two bedrooms

Additional assets:
Ready to move in and generate profit from short-term rentals: The house is fully equipped and ready to receive guests. You can start profiting from your rental right away, enjoying a carefree holiday in your free time.
Virtually cost-free operation: Thanks to the large solar energy production, the 10kW photovoltaic installation and the electric car charging station, you can significantly reduce the maintenance costs of the property.
Own deep well: Save on water for watering the garden and filling the pool.
Property composed of several independent plots with separate land registers: Possibility to separate and sell the building plots or create a mini estate of glamping cottages, generating additional profit.
Wonderful surroundings: Grzebowilk is famous for its beautiful nature, clean air and silence. There are numerous hiking and cycling trails, lakes and forests in the area, ideal for rest and recreation.
Quick access to the A2 motorway (10 minutes): Convenient communication with Warsaw and other cities.
Proximity to shopping centre (10 km): Access to shops and services without having to travel far.
This unique offer is not only an ideal place to live, but also an excellent investment that guarantees a high return on capital!

Contact us today to arrange a viewing and discover the potential of this extraordinary property!

An investment in this property is a guarantee of comfort, luxury, tranquillity and a rewarding rate of return!

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy Grzebowilka, w otulinie rezerwatu przyrody, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania i szerokie możliwości biznesowe.

Działka:

• Powierzchnia: 1,53 ha
• Ogrodzona: 5 tys. m2
• Brama wjazdowa na pilota
• Własny las z dzikimi zwierzętami
• Brak sąsiadów w bezpośredniej odległości
• Możliwość wydzielenia i sprzedania kilku działek budowlanych

Dom:

• Powierzchnia: 70 m2 po podłodze
• Rok budowy: 2018
• Nowoczesny styl stodoły
• Nie wymagający nakładów finansowych
• Samoobsługowy (inteligentne sterowanie ogrzewaniem, termą elektryczną i podgrzewaną toaletą)
• Dodatkowe źródło ciepła: piękna koza kaflowa z rozprowadzeniem
• Klimatyzacja
• W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik z mikrofalówką)
• Ogromny taras zadaszony pergolą sterowaną elektrycznie
• Drugi taras
• Sauna zewnętrzna z panaromicznym widokiem na las
• Bania ruska
• Bania do morsowania
• Wędzarnia
• Palenisko
• Możliwość ładowania samochodów elektrycznych

Pomieszczenia:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Sypialnia
Piętro:
Dwie sypialnie

Dodatkowe atuty:

• Gotowa do zamieszkania i generowania zysku z najmu krótkoterminowego: Dom jest w pełni wyposażony i przygotowany do przyjmowania gości. Możesz od razu zacząć czerpać profity z najmu, ciesząc się beztroskim wypoczynkiem w wolnym czasie.
• Praktycznie bezkosztowa eksploatacja: Dzięki dużej produkcji energii słonecznej, instalacji fotowoltaicznej 10kW oraz stacji ładowania samochodu elektrycznego, możesz znacząco obniżyć koszty utrzymania nieruchomości.
• Własna studnia głębinowa: Oszczędność na wodzie do podlewania ogrodu i napełniania basenu.
• Nieruchomość złożona z kilku niezależnych działek z odrębnymi księgami wieczystymi: Możliwość wydzielenia i sprzedaży działek budowlanych lub stworzenia mini-osiedla domków glampingowych, generując dodatkowy zysk.
• Cudowne otoczenie: Grzebowilk słynie z pięknej przyrody, czystego powietrza i ciszy. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne i rowerowe, jeziora i lasy, idealne do wypoczynku i rekreacji.
• Szybki dojazd do autostrady A2 (10 min): Wygodna komunikacja z Warszawą i innymi miastami.
• Bliskość Centrum Handlowego (10 km): Dostęp do sklepów i usług bez konieczności dalekich podróży.
• Ta wyjątkowa oferta to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale również doskonała inwestycja, która gwarantuje wysoki zwrot z kapitału!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!
Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja komfortu, luksusu, spokoju i satysfakcjonującej stopy zwrotu!