Via della Villa n.18 53047 - Sarteano, Siena, Italia

53047

Italy

Appena fuori il borgo toscano di Sarteano, attraversato un viale di cipressi, un INCANTEVOLE VILLA immersa nel verde con una bellissima vista; una dependance, vari annessi, giardino, laghetto e circa 40 ettari di terreno.

La VILLA si sviluppa su 3 livelli e la superficie misura circa 582 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno - caratterizzata da un grande camino antico centrale - e alla zona pranzo, un'accogliente cucina, una camera con bagno,  disimpegni, due ulteriori soggiorni, una tavernetta, un wc. Si accede al primo e al secondo piano attraverso un'elegante scala centrale e un ascensore posizionato sul retro. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tre bagni, disimpegni, oltre ad un ampio terrazzo - accessibile da due delle camere da letto - con meravigliosa vista panoramica sulla verde vallata sottostante. Al secondo ed ultimo piano, una splendida e ampia camera padronale con bagno e un'ampio guardaroba che la separa da altre due camere da letto anch'esse con il proprio bagno.

La luce naturale arriva ovunque, dalle ampie finestre con vista sulla valle, sul giardino e sulla zona piscina.
Vicino alla villa si trova la dependance, originariamente un fabbricato agricolo, composta da un appartamento al piano primo, accessibile da scala esterna, composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina-soggiorno. Al piano terra è presente un locale deposito. Accanto, un ex stalla ora adibita a magazzino con frantoio e adiacente locale con la centrale termica.

Nel giardino, vicino alla piscina è presente uno spazio esterno con forno a legna, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione. Il forno a legna fa parte di un fabbricato composto da tre locali deposito/ripostigli al piano terra e un ulteriore ripostiglio al piano rialzato, sopra il forno. 

Completano la proprietà due ampi garage, una capanna ed un terreno di oltre 99 ettari. di cui 7,92 ettari di uliveto.

La proprietà si presta perfettamente, oltre che a una bella abitazione privata ricca di charme, anche a Boutique Hotel. 
Nella vendita sono compresi i mobili.

Sarteano è un interessante borgo medievale toscano nel sud della provincia di Siena, tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dall'uscita Chiusi-Chianciano dell'Autostrada del Sole (A1). È in una posizione molto strategica da cui sono facilmente raggiungibili i borghi più famosi della Val d'Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. raggiungibile.

In un'ora e mezza è possibile raggiungere anche Roma, Firenze ed i rispettivi aeroporti.