57027 San Vincenzo

San Vincenzo, LI 57027

Italy

Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 049018CAV0333). La Perla tra gli Ulivi, si scorge tra i rami di ulivi secolari, sulla bellissima Costa degli Etruschi, a 10 minuti in bici dalle dorate spiagge del comprensorio di Rimigliano e ad 1,5 km da San Vincenzo. Oltre 500 mq di confort, eleganza, e sofisticata semplicità. Emana luce e gode di ampi spazi sia negli interni che all'esterno. Di recente costruzione, dotata di impianti di domotica, e con preziosa attenzione all'ambiente. Colori che si sposano tra loro, sfumature dal grigio al bianco per esaltare l'ampiezza degli ambienti, grandi finestre che fanno entrare il sole che illumina La Perla dal suo sorgere fino al tramonto. Le balaustre in vetro fanno sì che l'imponenza del paesaggio possa essere rapita da ogni angolo, per non perdere nessun scorcio, nessun dettaglio, nessun raggio di sole. Il piano seminterrato è adibito a zona fitness, area relax, SPA con Bagno Turco e doccia emozionale, dove maioliche che rievocano sentori orientali pacificano il corpo e la mente. Si prosegue nella sala biliardo, zona bar e home cinema, per intrattenersi in piacevoli ritrovi conviviali. Al piano terra troviamo un grande ambiente living con camino e grandi divani, grazie alle vetrate che caratterizzano l'ambiente, si può godere di una piena vista sulla piscina; a seguire la cucina ben attrezzata con zona pranzo che si affaccia sulla veranda; completano il piano due camere con rispettivi bagni privati. Il piano primo invece è composto da un'ampia camera con bagno e dalla Suite: 60 mq suddivisi in Master Room con bagno, cabina armadio e soggiorno; da qui accesso riservato ad una terrazza di 85 mq coperta da una spettacolare pergola Bioclimatica ed organizzata con una mini piscina incassata su di una pedana in legno, doccia cromo terapica, cucina attrezzata e arredi living e lunch.... non per ultima un'intramontabile vista mare. I piani sono collegati tramite scala interna, ma esternamente, sono accessibili in maniera indipendente e ciò garantisce ulteriore privacy a chi li vive. A 150 metri dalla Villa si trova la dependance, una villetta completamente indipendente, composta da due appartamenti bilocali per complessivi 65 mq, comunicanti, con zone esterne riservate, un portico sul fronte ed una pergola bioclimatica sul retro a garanzia di completo relax, anch'essa dotata di tutti i confort e rifinita con attenzione. Fanno da cornice all'ambiente, il parco: 15000 mq di natura, verde e pace. La piscina progettata con tratti moderni e linee pulite; marmi bianchi per la pavimentazione del solarium su cui insistono, lettini, poltrone e divani riparati da gazebo e corredato di doccia, circondata dagli Ulivi protagonisti con la loro sapiente ed elegante rara bellezza.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

VILLA PRINCIPALE. L'ingresso della Villa, è al piano terra e ci invita direttamente nella zona living, ampia, con camino al centro ed affaccio diretto sul portico con vista sulla piscina; a destra, rispetto al portone d'ingresso troviamo il bagno di servizio ad uso della zona giorno. Oltre il soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina comunicante con la sala da pranzo, e al reparto notte del piano terra dove sono ubicate due camere matrimoniali con rispettivi bagni privati con doccia. Sullo stesso disimpegno insiste la scala interna di collegamento con gli ambienti del piano primo e del piano seminterrato. Salendo, saremo introdotti al piano esclusivo, composto da una Master Room con bagno privato, e ad una Suite composta da Master Room con bagno privato e cabina armadio con zona living da cui si accede alla strepitosa terrazza di 85 mq, completamente coperta da una pergola bioclimatica ed attrezzata di mini piscina con doccia cromo terapica, cucina esterna, tavolo da pranzo e divano relax. La terrazza e quindi il piano primo, sono accessibili anche in maniera indipendente da scala esterna che però ha un ingresso a sua volta controllabile grazie dal cancello vetrato dal piano terra. Riprendendo la scala interna, scendendo fino al piano seminterrato, raggiungeremo, non solo il locale lavanderia, ma anche la zona fitness composta da un'area palestra con cabina massaggi, hammam con bagno turco e doccia emozionale oltre ad un ambiente per lo svago con sala biliardo, home cinema, bar e relax. Anche questo piano ha un accesso indipendente dall'esterno. ANNESSO. La Dependance, si trova a circa 80 metri dalla Villa Principale, si sviluppa per circa 65 mq ed è suddivisa come due unità indipendenti ma comunicanti tra loro internamente e composti, entrambi, in salotto con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia; la dependance è dotata di portico frontale e di pergola bioclimatica sul retro ed è completamente indipendente dalla Villa.

Parco

Immaginando un ordine in cui tra uomo e terra torni l'armonia.... un mondo dove gli alberi e le piante riconquistano lo spazio perso, ed in cui il verde sia il colore prevalente ecco: la giusta veste del parco che circonda Perla Tra gli Ulivi è proprio questa. La dimensione essenziale e pura della natura, un parco di circa 15000 mq, un tappeto di prato verde su cui insistono bellissimi esemplari di ulivi anche secolari, dove a tratti spiccano piante decorative e fiori; espressione di pacatezza ed avvolgente sensazione di sentirsi in pace con le emozioni. Al centro del parco è stata realizzata anche una pedana che all'occorrenza può accogliere l'organizzazione di eventi come sfilate, banchetti o eventi conviviali. Eccezionale plus di questa residenza di lusso è l'elisuperficie, una zona verde ad appena 200 mt di distanza dalla villa, raggiungibile attraverso il camminamento nel giardino.

Piscina

La piscina si trova a pochi metri dalla Villa, è circondata dallo splendore degli ulivi; ha una forma rettangolare, di dimensione 15x6 m, con due bordi a sfioro e dotata di vasca di contenimento adatta all'uso dei bambini. È igienizzata a cloro e circondata da una grande area solarium ben attrezzata con gazebo, lettini, divani e poltrone per il relax, doccia acqua calda e fredda. Resta aperta tutto l'anno

Animali domestici

A richiesta, piccola taglia. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.

Proprietà recintata

Si

Accessori presenti

Aria condizionata

Telecamere di videosorveglianza

Impianto antifurto

Impianto domotico centralizzato (luci - riscaldamento e videocitofono)

Impianto stereo zona piscina (radio - usb - bluetooth)

Lavastoviglie

Samovar

Macchina per caffè americano

Macchina per caffè espresso

tostapane

bollitore

Cantinetta refrigerata per vini

Forno a microonde

Cucina esterna

Pergola bioclimatica e minipiscina Tresse (cromoterapia e idromassaggio)

Palestra attrezzata (spogliatoi - zona con spalliera svedese - bilancieri - pesi singoli - palla - tappeti tecnici - tapis roulant - cyclette - macchina multifunzione e minuteria per ginnastica a corpo libero) e cabina massaggi

SPA con bagno turco - doccia emozionale e zona relax

Sala Biliardo e Home Cinema (Un'unica sala multifunzionale dotata di carambola ma attrezzata anche per il gioco all'italiana e zona divani con maxi schermo in una sala completamente insonorizzata al piano parete e a soffitto)Bar per una veloce preparazione di uno spuntino post-palestra o per un momento di relax comodamente sistemati nelle sedie e nei tavolini adiacenti)

lavatrice

asciugatrice

ferro e asse da stiro

lettino per bambini

seggiolone

barbecue fisso

La Perla tra gli Ulivi si trova in posizione strategica sulla splendida Costa degli Etruschi, in campagna a soli 10 minuti di bicicletta dalle spiagge della pineta di Rimigliano che, da sola, offre la possibilità di indimenticabili escursioni a piedi, in bicicletta o, per gli amanti dell'equitazione, a cavallo, lungo le dune della spiaggia che si estende fino a Baratti; un mare incontaminato con un fondale sabbioso e basso che garantisce la sicurezza dei bambini e una maggiore tranquillità per gli adulti. A soli 1,5 km si trova San Vincenzo, perla di questa parte di costa, cittadina tranquilla ma, allo stesso tempo, ricca di proposte artistiche e culturali, soprattutto nel periodo estivo, con negozi e servizi per ogni esigenza e dove si possono trovare ottime alternative per lo svago e l'enogastronomia. Senza dimenticare che da qui, in venti minuti di macchina si possono raggiungere luoghi di rara bellezza come Castagneto Carducci e Bolgheri con il suo Viale dei Cipressi. Impossibile perdersi una gita all'Isola d'Elba visto che Piombino dista appena 15 minuti di macchina. San Vincenzo è inoltre ben collegata ai principali centri dai mezzi pubblici.

Aeroporto: Pisa 90 km, Firenze 140 km, Roma 236 km

Stazione ferroviaria: San Vincenzo 3 Km

Autostrade: Superstrada SS1 Aurelia 3 km

Strade di accesso: Strada sterrata in perfette condizioni 200 mt.

Negozi e servizi: San Vincenzo 2,5 Km Spiagge: Parco Costiero di Rimigliano 2 Km Parcheggio: Posti auto scoperti interni alla proprietà Altitudine: 5 slm Attrazioni nel raggio di 100 km: Terme di Venturina 7,5 km, Populonia e Baratti 18 km, Castagneto Carducci 27 km, Piombino (imbarco per l'Isola d'Elba) 30 km, Bolgheri 34 km, Golf Club Punta Ala 41 km, Grosseto 64 km, Livorno 70 km, Volterra 83 km, Pisa 90 km, San Gimignano 107 km, Lucca 110 km