06059 Todi

Todi, PG 06059

Italy

Descrizione

STRUTTURA PRIVATA, (solo locazione CODICE CIR: 054052LOTUR33420; CODICE CIN: IT054052C204033420). villa è un incantevole dimora che sorge sulle colline di Porchiano, di fronte alla cittadina medievale di Todi. Il casale umbro, risalente al Settecento, fa da silenzioso testimone alle tradizioni locali e le mura, in pietra antica mantenuta a faccia vista, sono ancora intrise del fascino di un luogo ricco di storia e testimonianze dell'epoca. Si compone dalla villa padronale e da due annessi e le numerose caratteristiche architettoniche originali quali il cotto antico, pietra a vista, le travi in legno e i complementi d’arredo personalizzati, creano un'atmosfera senza tempo. Le camere da letto sono eleganti, confortevoli, tutte con bagno e munite di aria condizionata. La residenza è incorniciata da un paesaggio verdeggiante e incontaminato. A pochi metri dalla casa si trova la bellissima piscina privata, in una posizione super panoramica verso Todi e la sua basilica. La quiete del luogo é interrotta solo dai rumori della campagna, i suoi colori dipinti dall’alternarsi del giorno e della notte e dall’avvicendarsi delle stagioni: tutto questo colmerà di emozioni indimenticabili il vostro soggiorno. Potrete scegliere se sostare sotto il grande porticato, la romantica pergola fronte casa con zona pranzo oppure sotto l’ampio gazebo a bordo piscina per mangiare all’aperto o semplicemente gustare un buon bicchiere di vino locale in compagnia. La struttura è inoltre perfetta per accogliere gruppi numerosi che vogliano condividere le spaziose ed accoglienti aree in comune e, allo stesso tempo, avere a disposizione spazi indipendenti salvaguardando la propria privacy. Data la sua posizione a pochi chilometri da Todi è inoltre il punto di partenza ideale per escursioni a Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità, aperti anche la domenica, sono a Todi a soli 15 minuti di auto.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

Il complesso è organizzato in tre corpi. CASALE PRINCIPALE. L’ingresso principale conduce al piano terra dove si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan con salotto, arredato con grande divano, Smart tv, caminetto e tavolo da pranzo che comunica con l’ampia cucina in muratura (dalla cucina si può inoltre accedere alla taverna tramite una scala interna) e per, ultimare il piano, un bagno di servizio. Una scala in muratura ci conduce al primo piano composta da un salottino con caminetto ornamentale (con soppalco non arredato) e un angolo studio con balcone panoramico. Da qui, salendo alcuni gradini, si arriva ad una camera matrimoniale (collocata su un livello leggermente inferiore); questa camera ha inoltre un ingresso privato da una scala esterna, con adiacente un bagno con doccia. Il piano si completa di una camera matrimoniale (con letto largo 140 cm) con bagno en suite con vasca ed una camera matrimoniale (con letto largo 200 cm) con bagno en suite con doccia. ANNESSO 1. Si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, un disimpegno con un bagno con doccia e per ultimare il piano; una cucina professionale (gli ambienti dispongono tutti di ingressi direttamente dall’esterno e sono attrezzati di porticati). Al primo piano, con entrata solo dall’esterno, troviamo quattro camere matrimoniali con bagno en suite con doccia (di cui due dispongono di porticati); per ultimare il piano una grande sala da pranzo con entrata solo dall’esterno. ANNESSO 2. Si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo tre camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, ognuna con il proprio ingresso dall’esterno, e sono inoltre attrezzate con porticati. Il primo piano si raggiunge tramite una scala esterna in pietra oppure direttamente dalla zona parcheggio scendendo una rampa di scale, ed è composto di un appartamento con salotto open con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La lavanderia si trova al piano terra dell’annesso n.1 con ingresso solo dall’esterno.

Parco

La tenuta in cui è collocato il casale ha un’estensione di circa 2 ettari, ospita il giardino patio, una parte lastricata in pietra e mattoni e l’altra di prato. Il tutto circondato di uliveti, frutteti, siepi, fiori colorati e profumati e piante tipiche della zona. Nell’attrezzato outdoor, sotto la pergola, trova perfetta collocazione la zona per mangiare all’aperto e di fronte alla casa principale, con vista verso la piscina, è posizionato l’ampio porticato arredato con tavolo, sedie, divano e poltrone. Sul piano superiore, appena l’uscita dalla sala da pranzo, trova posto il barbecue in muratura e il forno a legna. Dispone di un'area parcheggio, su un terrazzamento leggermente superiore rispetto al casale, con 8 posti auto coperti di tettoia e 5 posti auto scoperti.

Piscina

La panoramica piscina, ad uso esclusivo, è collocata a circa10 metri, ad un livello leggermente inferiore rispetto al casale ed è raggiungibile dal porticato scendendo una rampa di scale di 4 scalini. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 19 x 9 m, ha una profondità che va da 1,50 m nel punto più basso fino ad un massimo di 3,00 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a cloro. È delimitata da bordo in travertino, vi si accede tramite gradoni sommersi e per un ulteriore divertimento è dotata di trampolino. L’accogliente solarium in cotto e prato che la contorna è accessoriato con lettini, un grande gazebo, tavoli, sedie, gazebi con lettini doppi, doccia con acqua fredda e angolo bar dotato di frigorifero. La piscina sarà disponibile dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Sì. € 50,00 per animale a settimana o per frazione di settimana

Proprietà recintata

No

Accessori presenti

aria condizionata nelle camere da letto

smart tv

cassa bluetooth

Wifi

lavastoviglie

forno a microondebollitore

macchina per caffè americano

macchina per caffè espresso

moka

spremiagrumi

tostapane

seggiolone

asse e ferro da stiro

zanzariere in tutte le finestre

lavatrice

asciugatrice

asciugacapelli

culla

barbecue in pietra

forno a legna

villa è situata vicino alla bellissima città di Todi, che conserva ancora un caratteristico aspetto medievale, racchiusa, in parte, da triplice cinta muraria, con strade strette e prevalentemente in pendio. Sorge a 411 slm su una collina, all'estremità di una dorsale compresa tra i torrenti Naia e Rio e il Tevere. Spostarsi da Todi è semplice grazie alla presenza della superstrada raggiungibile in pochi minuti. Le famose cittadine medievali di Perugia, Orvieto, Assisi, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi, Spoleto raggiungibili in poco più di 30 minuti con i loro palazzi e corti gentilizi, chiese, monasteri, rocche, torri in un intreccio di bellezze naturali e artistiche. In meno di 2 ore di macchina abbiamo Roma e Firenze. A circa 7 km dalla casa si trovano comodamente supermercati e negozi.

Aereoporto: Perugia 55 km, Roma Ciampino 153 km, Roma Fiumicino 170 km, Firenze 198 km, Pisa 268 km

Stazione ferroviaria: Orvieto 32 km

Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Valdichiana 95 km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 49 km

Strade d'accesso: 330 metri di strada sterrata

Servizi e negozi: Todi 7 km

Spiagge: Mar Tirreno Montalto di Castro 109 km, Mare Adriatico Civitanova Marche 170 km

Parcheggio: Interno alla proprietà: 8 posti auto coperti e 5 scoperti

Altitudine: 300 slm

Attrazioni entro i 100 km: Todi 7 km, Montefalco 38 km, Bevagna 42 km, Spello 50 km, Cascate delle Marmore 67 km, Orvieto 34 km, Spoleto 54 km , Perugia 50 km, Assisi 60 km, Lago Trasimeno 70 km