96012 Avola

Avola, SR 96012

Italy

Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione - CODICE CIR: 19089002C13973). Situata nel lato Sud-Orientale della Sicilia, nella suggestiva Val di Noto, celebre per la sua affascinante architettura barocca e la ricchezza delle coltivazioni autoctone, villa si trova a 10 minuti di distanza dal centro di Noto, mentre le più belle spiagge della Sicilia sono facilmente raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Di recentissima costruzione, è stata ideata dall'architetto franco-libanese Fabrice Bejjani. Si presenta come un'elegante residenza contemporanea, caratterizzata da linee pulite che creano un contrasto voluto con l'ambiente esterno lasciato appositamente nella sua forma più naturale. L'architettura della villa si sviluppa in un fluido connubio tra spazi interni ed esterni, evidenziando una continuità visiva sin dall'ingresso. Un arco quadrato all'entrata connette sapientemente gli ambienti, mentre le ampie vetrate presenti in ogni stanza favoriscono un naturale fluire tra gli spazi. Il cuore della villa è l’ampio salone che si apre su un terrazzo con piscina, seguito da una cucina luminosa che conduce alla zona pranzo esterna. Quest'ultima, spaziosa e accogliente, è caratterizzata da un grande tavolo protetto da due pareti e ombreggiato da una tettoia. All'esterno, l'elemento predominante è l’elegante piscina a sfioro da cui si offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, con il mare all'orizzonte, regalando scenari di tramonti meravigliosi. Il contesto geografico di villa è ricco di suggestioni e attrazioni, con itinerari artistico-culturali da non perdere. Nei centri rinomati della zona, come Noto, Avola, Modica, Ragusa e Scicli, l'architettura barocca convive con le delizie enogastronomiche. La Riserva Naturale di Vendicari, con le sue lunghe coste intervallate da spiagge, alcune di sabbia e altre rocciose, bagnate da un mare cristallino, invita a rinfrescanti nuotate e rinvigorenti passeggiate.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORT. 

Interni

La villa, interamente climatizzata, è disposta su due piani. La suggestiva entrata principale immette in un cortile esterno che collega la villa con l’annesso in cui sono collocati una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Entrando nell’ingresso principale della villa, si raggiunge il living con salotto e tv. La zona salotto e divisa dalla sala da pranzo da una parete divisoria. Ben collegata la cucina, con isola centrale che gode di una vista sulla piscina e comunica direttamente con la zona pranzo esterna, ombreggiata da una tettoia. Grandi vetrate conferiscono una naturale continuità tra l’ampia zona giorno e il giardino. Il piano si completa di un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, da scala interna, si trovano tre camere da letto matrimoniali dal design minimalista, con grandi vetrate, ognuna con il proprio bagno en suite con doccia.

Parco

Il terreno circostante, esteso per circa 6000 mq, è pianeggiante e coltivato con ulivi, carrubi, fichi d’india, palme e arbusti fioriti. All'entrata, tra la camera dell’annesso e la villa principale, si trova un salottino esterno con divano in muratura sotto ad un pergolato. Nella zona pranzo esterna, accessibile dalla cucina, è presente un ampio tavolo da pranzo dove è possibile cucinare all’esterno utilizzando una piastra elettrica. La villa offre accessi diretti dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto al piano terra, che conducono direttamente al terrazzo pavimentato con pergolato dove sono adagiati la piscina e, al suo margine, un’area soggiorno in pietra. Il giardino, oltre la piscina, è conservato nel suo stato più naturale. L'area parcheggio, in grado di ospitare tre auto, si trova all'interno del cancello d’ingresso della proprietà.

Piscina

La piscina a sfioro si trova allo stesso livello del piano terra della villa, distante circa 7 metri, ed è facilmente accessibile tramite pochi passi dalle porte finestre del piano terra. Regala una vista panoramica sulla campagna, con il mare che si staglia all'orizzonte. È di forma rettangolare, rivestita con lastre di pietra scura e dotata di scala romana di accesso. Misura 15 x 4 m con una profondità di 30cm per 4m ed in seguito per 11m la profondità costante é di 1,40m. Tra la facciata della villa e la piscina si estende un'area prendisole di circa 60 mq, attrezzata con lettini situati sotto un pergolato. Adiacente alla piscina, un salottino crea un ulteriore spazio relax all'aperto. È presente una doccia con acqua fredda. La piscina è igienizzata con impianto a cloro ed è dotata di illuminazione sia interna che esterna. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Si, di piccola taglia fino a 3kg. € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana

Proprietà recintata

No

Accessori presenti

aria condizionata

smart tv

cassa bluetooth

connessione internet con wi-fi

lavastoviglie

forno microonde

bollitore

macchina per caffè espresso

tostapane

frullatore a immersione

spremiagrumi

asse e ferro da stiro

culla

seggiolone

asciugacapelli

barbecue mobile

La posizione di questa villa offre un incantevole equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vivacità culturale dei dintorni. A soli dieci minuti di distanza si trova Noto, una città rinomata per il suo vibrante mix di negozi, ristoranti e gallerie d'arte, nonché per il suo centro storico intriso di meravigliosa architettura barocca. È un luogo perfetto per immergersi nella storia e nell'arte locale, respirando un'atmosfera unica. Le opportunità di gite di un giorno sono molteplici: il suggestivo villaggio di pescatori di Marzamemi è una destinazione incantevole per chi desidera conoscere la tradizione marinara locale, mentre le spiagge sabbiose e la Riserva naturale di Vendicari rappresentano un paradiso per gli amanti della natura, offrendo l'opportunità di esplorare la flora, la fauna e la bellezza dei fenicotteri. Avola, celebre per le sue antiche tonnare e rinomati ristoranti di pesce fresco, è facilmente accessibile. Nelle vicinanze, le splendide città barocche di Ragusa, Scicli e Modica catturano l'attenzione con la loro architettura unica e la loro storia affascinante, offrendo un'autentica esperienza siciliana. Infine, la maestosa Siracusa, con la sua storia greca che vive ancora oggi attraverso la Neapolis, un parco archeologico ricco di reperti antichi, e Ortigia, un affascinante centro storico con vicoli pittoreschi e atmosfera suggestiva, rappresenta una tappa imperdibile per chi desidera immergersi completamente nella cultura e nell'eredità della Magna Grecia. Questa villa, situata in una posizione così strategica, offre la possibilità di esplorare e godere appieno di tutte queste meraviglie storiche, culturali e naturali che la Sicilia ha da offrire.

Aereoporto: Catania 87 km, Comiso 100 km, Palermo 310 km

Stazione ferroviaria: Noto 5 km, Siracusa 34 km

Autostrade: Da sud: Autostrada A18 uscita Noto 7 km. Da nord: Autostrada A18 uscita Avola 10 km

Strade d'accesso: 50 m di strada sterrata

Servizi e negozi: Noto 2,5 km, Avola 6 km

Spiagge: Lido di Noto 9 km, Gelsomineto 12 km, Riserva Naturale di Vendicari 14 km, San Lorenzo 19 km

Parcheggio: Parcheggio scoperto all'interno della proprietà per 3 macchine

Altitudine: 180 slm

Attrazioni entro i 100 km: Noto 5 km, Villa Romana del Tellaro 10 km, Riserva Naturale di Vendicari 14 km, Marzamemi 25 km, Ispica 26 km, Siracusa 34 km, Modica 41 km, Scicli 50 km, Ragusa 55 km