06062 Città della Pieve

Città della Pieve, PG 06062

Italy

Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA. Il Poggio alle Trese incanta con la sua bellezza, un gioiello che riposa dolcemente sulle colline tra i borghi medievali di Città della Pieve, nell’affascinante Umbria, e Chiusi, nella suggestiva Toscana. Gode di una posizione appartata e silenziosa, che regala un belvedere eccezionale sull’immenso tavoliere verdeggiante che si allunga fino all’orizzonte. Il casale, ereditato e tramandato attraverso le generazioni sin dal lontano 1500, ha subito un sapiente restauro. I proprietari, custodi attenti della sua autenticità, hanno completato i lavori nel 2010, trasformando la dimora in una location che coniuga con maestria eleganza e storia. La facciata antica, le travi a vista e il cotto rosato toscano dei pavimenti conferiscono all'architettura un carattere unico. Gli spazi ampi e accoglienti della villa sono arredati con gusto, combinando mobili di antica tradizione con il comfort moderno degli accessori. Il curatissimo giardino, circondato da uliveti, ospita numerose piante, alberi di alto fusto, fiori tipici della zona, un prato verde e su un terrazzamento leggermente inferiore si trova la bellissima piscina privata. Immersi in questo scenario mozzafiato, potrete gustare un aperitivo in zona piscina o cenare sotto la romantica pergola adiacente al casale, un'esperienza indimenticabile resa ancora più magica al tramonto con vista verso suggestivi scorci panoramici circostanti. A pochi minuti di auto si trova Città della Pieve, ridente cittadina che, nel mese di agosto, diventa teatro del folcloristico “Palio dei Terzieri”, una gara di tiro con l'arco che rievoca, in forma incruenta, le antiche “Caccie senesi” ed è preceduta da un corteo di oltre 700 figuranti vestiti da pesanti costumi medievali. Non solo l'Umbria quindi, ma anche la Toscana e, in special modo, la provincia di Siena, hanno influenzato questo luogo che, vista la prossimità di autostrade e stazioni ferroviarie, si dimostrerà la base ideale per viaggiare attraverso le due regioni e visitare attrattive del calibro di Roma, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Arezzo e tante altre ancora. Negozi e supermercati sono a Po’ Bandino, a soli due chilometri di distanza.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 450 mq. Il piano terra è suddiviso in due ali che non comunicano internamente tra loro. Il primo piano, invece, è collegato con un passaggio tra le due ali e anche tramite due scale interne: una che conduce all'ala n. 1 e l'altra verso l'ala n. 2, ed è anche accessibile tramite una scala esterna in pietra. L'ingresso principale dell'ala n. 1 conduce al piano terra, dove si trova la zona giorno composta da un open plan con sala da pranzo e salotto dotato di divani e caminetto, con uscita diretta tramite porte finestre. Una saletta di passaggio introduce a una spaziosa cucina in muratura con caminetto (ornamentale) e porta finestra. Completano l'ala n. 1 una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, un bagno di servizio e una scalinata in muratura che porta al primo piano. L'ingresso principale dell'ala n. 2 conduce al piano terra, dove si trova un open plan con salotto provvisto di camino e zona pranzo, seguito da un ampio angolo cottura attrezzato con caminetto (ornamentale), lavatrice e asciugatrice. Da quest'ultimo, tramite porta finestra, è possibile accedere direttamente alla pergola attrezzata per mangiare all'esterno. Salendo 3 scalini, si trova un bagno di servizio con adiacente una scalinata per il primo piano. Il primo piano è composto da un salotto con divani, poltrone, smart TV e caminetto (ornamentale), tre camere matrimoniali con bagno en suite (due con vasca e una con doccia), una camera matrimoniale (con letto divisibile) con bagno adiacente con doccia, due camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) che condividono un bagno con doccia. Il secondo piano è accessibile tramite una scalinata in legno di 15 gradini, dove si trova un caratteristico salotto con divani.

Parco

La proprietà si erge su un colle a circa 350 metri sul livello del mare. Una volta oltrepassato il cancello manuale in ferro, ci si trova lungo un viale fiancheggiato da un imponente filare di cipressi, il quale conduce all'ampio parcheggio con 5 posti auto scoperti. Da qui si svela un curatissimo giardino, esteso per oltre 1,5 ettari, caratterizzato da un tappeto di prato punteggiato da cipressi e una varietà di alberi di alto fusto. Il paesaggio è animato da cespugli di rose, glicine, siepi ordinate, limoni in vaso, erbe aromatiche e un vasto boschetto arricchito da querce, lecci e tigli. In questa silenziosa cornice, abbracciata da uliveti secolari, si snodano aree appositamente attrezzate per godere appieno degli spazi esterni. La pergola, adiacente all'ingresso del casale, offre un luogo ideale per momenti conviviali, completa di tavolo e sedie per pranzi all'aperto, e dispone (scendendo 6 scalini), di un barbecue in pietra coperto da una tettoia. Altrettanto suggestiva è l'ampia pergola pavimentata, completa di tavolo e sedie, ricoperta di glicine profumato, situata sul retro della casa, su un terrazzamento inferiore, e raggiungibile attraverso una scalinata di 19 gradini.

Piscina

La splendida piscina, ad uso esclusivo, è posizionata a circa 20 metri, a un livello leggermente inferiore rispetto al casale, ed è accessibile tramite una rampa di scale di 7 gradini oppure attraverso un tratto di prato. La vasca rettangolare misura 11x5,5 m, con una profondità costante di 1,50 m; il rivestimento è in PVC color sabbia, è corredata di faretti interni, e l’impianto di depurazione è a base di cloro. La piscina è delimitata da un bordo in pietra e l'accesso in acqua avviene tramite una scaletta metallica. Il solarium in prato che circonda la piscina è accogliente e attrezzato con lettini, sdraio, una pergola ricoperta di rose rampicanti e un ombrellone. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Sì, €50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana

Proprietà recintata

No

Accessori presenti

aria condizionata nelle camere da letto

smart tv

cassa bluetooth

wifi

lavastoviglie

forno a microonde

bollitore

machina per caffè americano

macchina per caffè espresso

moka

spremiagrumi

tostapane

seggiolone

asse e ferro da stiro

zanzariere nelle camere da letto

lavatrice

asciugatrice

asciugacapelli

culla

barbecue in pietra

Grazie alla sua posizione, in un territorio a cavallo tra la rigogliosa regione umbra e l’affascinante Toscana, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. Il Poggio alle Trese si trova a pochi chilometri da Città della Pieve, grazioso borgo medievale considerato tra i borghi più belli d'Italia, centro culturale e turistico, famoso per essere la città natale di Pietro Vannucci, detto “Il Perugino”. A 5 km c'è Chiusi, abitato antichissimo di cui le prime testimonianze risalgono al II millennio a.C. quando vi sorgono i primi villaggi di agricoltori e pastori e che diventerà una delle più importanti e potenti città dell'Etruria settentrionale, passato che oggi rivive nel Museo Nazionale Etrusco che, ospitato in un edificio in stile neoclassico, conserva reperti rarissimi. Il paese oltre a servizi, ristoranti negozi e supermercati, ha una stazione ferroviaria da cui partono treni per Roma, Firenze e altri centri maggiori e a 5 minuti si trova l'omonima uscita dell'Autostrada del Sole. Con questi mezzi saranno assolutamente piacevoli le visite attraverso i celebri itinerari che percorrono la Toscana del sud e l'Umbria e che vi guideranno tra città d'arte, località termali, bellezze naturalistiche e percorsi enogastronomici. Siena, Cortona, Perugia, Orvieto per gli amanti d storia e cultura. La Val di Chiana, il Monte Amiata, il Lago Trasimeno e la Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, per gli appassionati di escursioni, sport all'aria aperta e fotografia. Sarteano, Cetona, Città della Pieve e Montepulciano per chi cerca prodotti e cucina tipici. San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme per il relax di acque termali e centri benessere. Per i supermercati, Po’ Bandino dista meno di 2 km.

Aereoporto: Perugia 56 km, Roma Ciampino 173 km, Roma Fiumicino 190 km, Firenze 140 km, Pisa 207 km

Stazione ferroviaria: Chiusi 5 Km

Autostrade: A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme km 10

Strade d'accesso: 1,2 km di strada sterrata in buone condizioni

Servizi e negozi: Po’ Bandino 2 km

Spiagge: Montalto di Castro (Mar Tirreno) 108 km

Parcheggio: Interno alla proprietà: 5 auto scoperti

Altitudine: 350 slm

Attrazioni entro i 100 km: Città della Pieve 7 km, Chiusi 6 km, Lago Trasimeno 15 km, Sarteano 16 km, Chianciano Terme 19 km, Cetona 12 km, Castiglione del Lago 20 km, Montepulciano 24 km, San Casciano dei Bagni 25 km, Bagni San Filippo 40 km, Cortona 38 km, Perugia 46 km, Rapolano Terme 57 km, Orvieto 50 km, Montalcino 57 km