Ruffano LE

Descrizione

CODICE CIS: LE07506442000017880 villa si presenta come un'oasi di bellezza nel cuore del Salento, dove la campagna si fonde con il mare cristallino dell'Adriatico e dell'Ionio. Questa antica struttura, costruita nel XVII e XVIII secolo, era originariamente utilizzata come casino di caccia da una nobile famiglia locale. Recentemente sottoposta a un restauro conservativo, ha mantenuto intatte le sue caratteristiche architettoniche originali, contribuendo a preservare la sua storia e il suo fascino. La masseria esternamente è circondata lungo il perimetro dai caratteristici muretti a secco; varcando la soglia si viene accolti dalla confortevole area living che affascina con arredi di design capaci di coniugare tradizione e innovazione. Il salotto è il vero cuore della casa, da cui si accede alla cucina e alle tre camere matrimoniali. La zona giorno è collegata all'esterno da due accessi caratterizzati da vetrate in stile, di cui uno con vista sulla piscina. Le immediate aree esterne sono attrezzate con barbecue e zona pranzo. Il parco è inoltre completato dalla piscina esclusiva, idromassaggio e un innovativo camino a gas a bordo vasca. Con i suoi paesaggi mozzafiato, le spettacolari scogliere circostanti e la vicinanza a incantevoli località come Gallipoli, la villa offre un'esperienza autentica e indimenticabile nel Salento, tra spiagge, luoghi storici e rinomate località per scoprire e gradire specialità gastronomiche e tesori artistici.

Interni

La proprietà, che si sviluppa su un unico livello, ha il suo ingresso principale nel soggiorno arredato con un ampio divano e con il tavolo da pranzo, l’ambiente affaccia sulla piscina e sulla zona pranzo attrezzata. Adiacente si sviluppa l’ambiente piccolo ma ben attrezzato della cucina, che si completa di un caratteristico camino ornamentale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia e di una camera padronale con bagno en suite con doccia (accessibile da un gradino e separato dalla camera da tende coprenti). Il vano lavatrice è collocato all’esterno, nei pressi dell’area pranzo.

Parco

L'esterno di villa è immerso in una lussureggiante vegetazione mediterranea che abbraccia l'abitazione con circa 1000 metri quadrati di paesaggio caratterizzato da una varietà di piante che evocano l'essenza della natura mediterranea. La proprietà è completamente recintata per la massima privacy e la tranquillità di chi vi soggiorna. Il viale d'ingresso è adornato da piante di lavanda che emanano un profumo delicato e rilassante e da rose rampicanti che donano un tocco romantico al contesto. Questo ambiente rigoglioso crea un'atmosfera di tranquillità e serenità, invitando gli ospiti a immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Gli alberi da frutto sono una caratteristica distintiva del parco di villa. Profumati nespoli con il loro fogliame verde intenso e i fiori bianchi profumati, che regalano frutti succosi e dal sapore unico durante la stagione, e melograni che aggiungono un tocco di vitalità e colore al paesaggio. Percorrendo il vialetto di ingresso che costeggia l'intera struttura si sviluppa la zona dedicata a pranzi e cene all'aperto, un'area coperta da una funzionale tettoia di canne. Questo angolo di charme è il punto ideale della casa per godere di pasti all'aperto in un'atmosfera rilassante con vista sulla adiacente piscina e sul giardino, resa ancor più funzionale grazie alla presenza del barbecue. L'esterno è arricchito da una zona salotto, situata in un angolo strategico nelle immediate vicinanze della piscina, a creare un ambiente confortevole e ombreggiato da una vela. Il giardino è dotato di una comoda doccia con acqua fredda e di vasca idromassaggio per quattro persone (non riscaldata), Lo spazio intorno alla piscina è poi arricchito dalla presenza di un camino a gas di design in acciaio e vetrina panoramica, un elemento distintivo di questa casa, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate estive. Il giardino di villa ospita alcuni teneri gatti provenienti dalle campagne limitrofe, che i nostri ospiti più piccini amano coccolare ed accudire. La proprietà dispone di un posto auto interno e di un’area parcheggio esterna ad uso esclusivo.

Piscina

La piscina di villa si sviluppa frontalmente alla zona giorno della casa; di forma rettangolare e rivestita in pvc, misura 10,5m x 3,5 m con profondità costante di 1,30m. È depurata a cloro. Grazie alle luci crepuscolari strategicamente posizionate intorno alla vasca che creano un’atmosfera suggestiva, è possibile godere della piscina anche dopo il tramonto. L'area solarium è attrezzata con lettini ed ombrellone e resterà a disposizione dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Si, € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana

Proprietà recintata

Sì

Accessori presenti

Aria condizionata

Connessione internet wi-fi

TV Smart

Cassa bluetooth

Lavastoviglie

Forno microonde

Bollitore

Tostapane

Frullatore a immersione

Spremiagrumi elettrico

Macchinetta moka

Macchina per caffè espresso

Macchinetta caffè americano

Lavatrice

Asse e ferro da stiro

Culla

Seggiolone

Asciugacapelli

Zanzariere nelle camere

Barbecue mobile

Situata tra Casarano e Ruffano, in un suggestivo contesto di campagna, villa è la soluzione ideale per coloro che cercano relax e ristoro. Con la sua atmosfera tranquilla e serena, circondata dal verde della natura, questa masseria offre un'oasi di pace lontano dal caos della città, integrata perfettamente con l'ambiente circostante. villa è anche strategicamente posizionata, trovandosi nelle vicinanze di Gallipoli, una delle località balneari più rinomate del Salento. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere facilmente le mete più ambite di questa splendida regione italiana. La residenza è a soli 49 km da Lecce, una delle città più belle del Salento, ricca di storia e di fascino nota per i meravigliosi edifici barocchi e le caratteristiche stradine del centro con i suoi negozi tipici. Dista da Santa Maria di Leuca 32 km, meraviglioso paese sul mare conosciuto per la sua imponente basilica e il faro che domina sui due versanti; si trova a 24 km da Castro grazioso borgo che sorge lungo la costa salentina, famoso per il mare cristallino e la presenza di grotte naturali. La stazione ferroviaria più vicina è a 5 km, il supermercato a 3 km.

Aereoporto: Aeroporto di Brindisi-Casale 101 km, Aeroporto Internazionale di Bari-Karol Wojtyla 221 km

Stazione ferroviaria: Casarano 5 km

Autostrade: Autostrada A14 uscita Bari Nord 214 km, SS 16 per Brindisi, uscita Tangenziale Ovest verso Gallipoli

Strade d'accesso: 400m non asfaltata fino all'ingresso della proprietà

Servizi e negozi: Casarano (supermarket, bar, ristorante) 4 Km

Spiagge: Posto Rosso 20 Km, Torre Suda 20 Km, Mancaversa 20 Km, Torre San Giovanni 21 Km, Baia Verde 23 Km, Gallipoli 24 Km, Lido Marini 26 Km, Santa Maria al Bagno 28 Km, Santa Caterina 37 Km, Porto Cesareo 52 Km

Parcheggio: Interno alla proprietà

Altitudine: 156 slm

Attrazioni entro i 100 km: Gallipoli 24 km, Santa Maria di Leuca 32 km, Castro Marina 24 km, Otranto 40 km, Lecce 33 km