Pisa PI

56028

Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione - CODICE CIR: 050032LTN0030; 050032LTN0028; 050032LTN0029; CODICE CIN: IT050032C2UJSUJK8X; IT050032C2XCF4R3P4; IT050032C2DHFLFEMN). villa è un elegante casale in stile toscano, arroccato sulle dolci colline che circondano il delizioso borgo di San Miniato, guardiano del lento scorrere dell’Arno che da Firenze va verso la foce di Pisa. Cullati dalle dolci colline della zona, potrete vivere momenti indimenticabili gustando il rinomato tartufo o giocando a golf sul panoramico percorso o passeggiando per le strade del centro storico fino alla sommità della torre, da cui si gode di una veduta unica. La dimora, appena restaurata con stile ed eleganza, unisce materiali della tradizione toscana, come cotto, legno, pietra serena, marmo e le ceramiche della vicina Montelupo già famose ai tempi dei Medici, al gusto del bello della proprietaria dando forma a una delle più belle case della zona. La struttura, che si snoda su due livelli, entrambi climatizzati con camere ricche di charme, bagni arricchiti di mosaici e lavabi scavati dal pieno di marmo dalle forme uniche, confortevoli zone living, un giardino con gazebo per pranzi all’aperto e una piscina dalle forme particolari con vista sulla rocca. A pochi passi della casa e della piscina si trova l'ex fienile finemente restaurato con sala tv e living per serate indimenticabili. Il portico di fianco al fienile accoglie una zona gioco con ping pong. La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere in pochissimo tempo le principali mete turistiche come Firenze, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena oltre alla costa tirrenica con le rinomate spiagge dorate della Versilia, con la sua perla Forte dei Marmi. La villa rappresenta un ottimo punto di partenza per gite in bicicletta o per chi vuol rilassarsi nel grande giardino con le accoglienti zone attrezzate per stare a contatto con la natura, godendo delle sue atmosfere bucoliche che invitano al relax. In circa 45 minuti per gli amanti del benessere si raggiunge Grotta Giusti con le sue terme in grotta o Casciana terme con la sua piscina termale all’aperto.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

La proprietà composta da tre unità non comunicanti tra loro, con aria condizionata ovunque e si sviluppa su due piani. Al piano terra, entrando dal lato del piazzale antistante, si apre una spaziosa zona giorno attrezzata con cucina in muratura. A sinistra si accede ad una camera matrimoniale, dotata di accesso diretto all’esterno tramite la porta finestra con vista piscina e con bagno en suite con doccia. Proseguendo si entra nella sala da pranzo con possibilità di accesso al giardino lato piscina e di fronte alla zona pranzo esterna, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Sul lato destro della proprietà, dall’esterno, si accede al locale lavanderia. A pochi passi si trova l'annesso, un ex-fienile restaurato con zona living e smart tv. Salendo al primo piano dal lato frontale della villa, attraverso una scala interna in pietra, si accede ad una zona soggiorno con piccolo angolo cottura e divano letto singolo. Andando verso la zona notte troviamo un bagno con doccia, una camera doppia con letti unibili e un'altra camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Dalla scala in cotto all’esterno, che sale dal lato piscina, si accede ad una zona living ed a un piccolo angolo cottura ed un divano letto singolo. Entrando nella zona notte si trova un bagno con doccia a servizio di una camera doppia con letti unibili e di una doppia con letti singoli, una matrimoniale con bagno en-suite con doccia e un ripostiglio.

Parco

villa è circondata da un accuditissimo parco di 6000 metri quadrati, completamente recintato e bordato, lungo il lato frontale, da quinte di siepi a garanzia della vostra privacy. Sul lato tergale, vista la posizione collinare, si può godere della veduta sul bel paese di San Miniato, con la sua caratteristica torre che svetta in cielo. Il giardino sul lato piscina è un’alternanza di olivi, prato e altre essenze. Varcando il cancello d’ingresso della proprietà, troverete subito a disposizione l’area parcheggio posta sul lato frontale della villa per rendere comodo l’ingresso ai due piani della struttura. Da qui sarete accolti da un giardino traboccante di colori: cespugli di aromatiche mediterranee e piante di fiori in vaso. I cipressi e gli ulivi delimitano le zone coltivate a prato, al centro del quale è adagiata una deliziosa piscina a due livelli impreziosita da un’area solarium. Per mangiare all’aperto troverete il gazebo sul lato piscina, arredato con tavolo e sedie e accessoriato con barbecue mobile.

Piscina

Incastonata tra l’oliveta e il prato si trova la piscina a cascate, posizionata lateralmente a 20 mt dalla dimora è raggiungibile con una gradevole passeggiata lungo il prato fino a raggiungere l’accogliente solarium in mosaico di pietra toscana dove troverete lettini e sdraio che vi faranno godere di un relax unico. La piscina composta da tre vasche, crea un gioco d’acqua che dalla più alta adibita a jacuzzi scende nella vasca principale creando una cascata emozionale per finire alla vasca dedicata ai bambini. Scendendo per una spiaggetta in pietra bianca si accede alla vasca principale, dim. 4.50 x 12 a sfioro con finitura in cemento colorato con altezza all'ingresso di 90 cm fino ad arrivare a 140 cm in prossimità della cascata emozionale proveniente dalla vasca jacuzzi (di dimensioni 4x2 mt.) dalla quale si può godere un panorama unico. Posizionata a livello del terreno l’ultima vasca, dedicata ai bambini, è collegata alle prime due da una simpatica cascata a sfioro, per la sicurezza dei bambini altezza è di 40 cm con dimensione di 2 x 3.5 mt. La piscina è corredata d’impianto d’illuminazione a led multicolore e di un sistema di depurazione a sale, nelle vicinanze del solarium troverete un doccia fredda, la piscina è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre.

Animali domestici

Sì, € 50,00 a settimana o frazione di settimana per animale

Proprietà recintata

Si

Accessori presenti

Aria condizionata in tutta l'immobile principale (escluso la zona living nell'ex fienile)

Ventilatori

Smart Tv

Casse bluetooth

Connessione internet veloce wi-fi

Lavastoviglie

Tostapane

Bollitore elettrico

Moka

Macchina per caffè americano

Macchina per caffè espresso

Mixer

Forno microonde

Asciugacapelli

Lavatrice

Asse e ferro da stiro

Culla

Seggiolone

Barbecue mobile

Pianoforte non accordato

Tavolo da ping pong

Biliardino

Dama

Scacchi

Carte da gioco

villa è posizionata su uno dei colli che circondano San Miniato a confine tra le provincie di Firenze e quella di Pisa, da li si gode di una vista incredibile, circondati da oliveti , vigneti e da tutte le specie arboree tipiche della toscana come cipressi, castagni, querce, lecci. La posizione strategica di questa villa permette di raggiungere le principali città d'arte della toscana, Firenze, Lucca,Pisa e la vicinissima città di Vinci dove nacque il grande Leonardo oltre a tutti i piccoli borghi che circondano la zona. Il territorio offre numerose occasione di svago: gli amanti della natura e dello sport possono avvalersi dei lunghi percorsi di trekking e di mountain bike o percorrere tratti della antica Via Franchigena che portava i pellegrini a Roma, praticare il golf nei campi di San Miniato (a 9 buche) a circa 2 km o quello di Montelupo (9 Buche) a 20 km sulle rive del Arno o di Castelfalfi a circa 30km, con un percorso di 36 buche ( 18 Lake e 18 Mountain). Gli amanti del benessere possono approfittare delle prestigiose strutture termali dei dintorni, quelle di Casciana Terme e di Grotta Giusti che distano una manciata di chilometri dalla proprietà. A Pontedera, distante circa 20 km si trova il Museo Piaggio, famoso in tutto il mondo, che accoglie l’intera parata di Vespe storiche. La villa si raggiunge facilmente sia da nord che da sud grazie all’Autostrada del Sole e alla superstrada che collega Firenze Pisa e Livorno (S.G.C. FI-PI-LI), con uscita San Miniato, a circa 6km dalla proprietà. Gli aeroporti della regione sono vicinissimi, quello internazionale di Pisa (45km) si raggiunge in 40 minuti, mentre quello di Firenze dista 45km circa. Inoltre, per chi voglia spostarsi in treno, San Miniati Basso dispone di un’importante stazione ferroviaria a circa 6km, direttamente collegata con Firenze e con Pisa.

Aereoporto: Firenze 45 km, Bologna 140 km, Pisa 45 km, Milano 320 km, Roma 310 km

Stazione ferroviaria: San Miniato 8 km

Autostrade: FI-PI-LI uscita San Miniato 7 km A1 Scandicci 35 km, A11 Altopascio 25 km, A12 Pisa 45 km

Strade d'accesso: ultimi 200 Mt Strada bianca

Servizi e negozi: San Miniato 4 Km

Spiagge: Marina di Pisa ( Mar Tirreno) 50 km

Parcheggio: Interno alla proprietà: 6 posti auto scoperti

Altitudine: 150 slm

Attrazioni entro i 100 km: Firenze 45 km, Pisa 45 km, Lucca 45 km, Vinci 15 km, Montecatini 30 km, Marina di Pisa 50 Km, Forte dei Marmi 70 km, San Gimignano 35 km, Siena 69 km