06014 Montone PG

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Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 054041LOTUR30655). La splendida villa Col di Casale, curata in ogni minimo particolare, si trova vicino a Montone in Umbria. L'abitazione è stata concepita come un palazzo arredato in stile classico con numerosi pezzi di antiquariato italiani ed inglesi. Entrare nel casale è come varcare la soglia di un palazzo, in cui gli arredi classici sono protagonisti: tappeti, quadri, candelabri, divani, tavoli o letti. La bellezza si fonde con il comfort e Col di Casale sprigiona un senso di grande semplicità e armonia. I proprietari nelle loro menti avevano l’idea di una lunga vista a cannocchiale che attraversasse tutta la casa, componendo una serie di stanze sin dall’ingresso, fino ad aprirsi alla vista sulla valle con il grande terrazzo panoramico verso boschi e colline incontaminati. La vista della proprietà fa subito pensare a una casa provenzale, circondata da piante di lavanda, fiori di ogni genere e cespugli di rose rampicanti che avvolgono la porta d’ingresso. Il casale, originario del ‘700, è completamente rivestito in pietra e caratterizzato da travi in legno dipinte in bianco, pavimenti in cotto e grandi vetrate che illuminano perfettamente tutti gli ambienti. Le camere da letto si trovano al primo piano e sono ampie, luminose, confortevoli, personalizzate da oggetti e da colori caldi alle pareti e sono tutte dotate di aria condizionata. Il bellissimo pergolato con uscita diretta dalla sala da pranzo e la piscina privata riscaldabile con copertura per la notte, che si trova ad un livello inferiore consente di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con panorama mozzafiato. A 6 km si trovano alimentari, ristoranti e bar. Grazie alla favorevole ubicazione geografica, a pochi km dalla superstrada, si possono facilmente alternare un tranquillo relax ad interessanti escursioni nei numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. L’ottima rete di collegamenti stradali consente, infine, facili spostamenti per visitare le città d’arte più importanti dell’Umbria e della Toscana come Gubbio, Umbertide, Città di Castello, Perugia, Assisi, Orvieto, Todi, Siena e Cortona.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

Il casale si sviluppa su due livelli comunicante internamente da scala in muratura. L’ingresso principale, al piano terra, è composto da una serie di tre ambienti ad uso salotto; fino alla zona pranzo, tutto l’ambiente è un open space con solo alcuni gradini che dividono le varie zone. Dal salotto si arriva al pergolato e alla terrazza tramite grandi porte finestre e a sinistra troviamo la cucina attrezzata. Il piano è completato da una sala TV, un bagno con doccia e una lavanderia. Tutti gli ambienti nel salotto e nella cucina sono forniti di porte finestre per accesso diretto alle strutture attrezzate del giardino. Il primo piano alloggia tutte le camere da letto; una camera matrimoniale con uno splendido salotto con divano, poltrone, camino e con bagno en-suite con vasca e doccia, una camera matrimoniali con letto largo 2,00 m con bagno en suite con doccia e infine una camera doppia, con bagno adiacente con doccia. Le camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata.

Parco

La tenuta in cui è collocato il casale ha un’estensione di circa 47 ettari, ricoperta da una ampia macchia boschiva; intorno al casale un’area di circa 1,5 ettaro ospita il curatissimo giardino, un rigoglio di tanti tipi di fioriture che si alternano nelle ordinate zone a prato attorno alla casa e in zona piscina. Rose rampicanti, lavande, cespugli di aromatiche mediterranee bordano i muretti a secco ed i percorsi interni. Nell’attrezzato outdoor, sotto l’ampio pergolato con accesso diretto da porta finestra in salotto, trovano perfetta collocazione la zona per mangiare all’aperto, completata da barbecue portabile, una terrazza con sedie e tavoli per poter ammirare tramonti indimenticabili sorseggiando un buon bicchiere di vino in compagnia. Un ulteriore angolo relax si trova a lato della casa, con sedie e tavolo. Dalla strada di accesso si arriva direttamente all’area parcheggio con 4 posti auto scoperti.

Piscina

La stupenda e panoramica piscina riscaldabile con copertura per la notte è adagiata sul terrazzamento inferiore della proprietà, raggiungibile dalla casa lungo due scalinate dal porticato. La vasca, con bordo in mattonelle e rivestimento interno in PVC, è di forma rettangolare e dispone di 3 gradoni interni posti su di un lato per entrare in vasca. Misura 12x6 m con profondità costante di 1,50 m. Il sistema di depurazione è a cloro e lungo il perimetro della vasca, in mattonelle e prato, si sviluppa il solarium, arredato con lettini e ombrellone. La piscina dispone di faretti interni alla vasca e rimane aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Per l'eventuale riscaldamento della piscina è richiesta almeno una settimana di preavviso.

Animali domestici

Su richiesta, € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.

Proprietà recintata

No

Accessori presenti

Aria condizionata nelle camere da letto

TV satellitare

lettore DVD

impianto stereo

connessione internet con Wi-fi

lavastoviglie

forno microonde

bollitore

macchina per caffè americano

moka

mixer

spremiagrumi

tostapane

frullatore

culla

seggiolone

asse e ferro da stiro

lavatrice

asciugacapelli

zanzariere

barbecue mobile

asciugatrice

Montone è immerso nelle verdi colline in quella zona dell'Umbria settentrionale conosciuta come "Alta Valle del Tevere" per la sua straordinaria bellezza e per la ricchezza artistica che racchiude. Un paesaggio lussureggiante e l'aria limpida e salubre sono la degna cornice di questo antico borgo, ricco di storia, pregievoli opere d'arte e tradizioni immutate nei secoli. Edificata nella parte più alta di un colle che domina l'Alta Valle del Tevere Montone rappresenta l'idea classica del borgo medioevale, perfettamente conservato ed immutato nei secoli. Le possenti mura che circondano l'abitato, conferiscono all'insieme un aspetto di solidità grazie anche alle svettanti torri campanarie del Comune e delle varie chiese. Non a caso Montone è entrato a far parte a pieno titolo dell'esclusivo club dei "100 Borghi più belli d'Italia". Strette e tortuose le strade che la percorrono in ogni senso, con scalinate che consentono di superare agevolmente i punti più scoscesi, in un susseguirsi di immagini indimenticabili di architetture sovrapposte, archetti rampanti che si aprono su piazzette ricche di luce e colore. Durante tutto il corso dell'anno potrete assistere a svariate iniziative culturali e a manifestazioni folcloristiche di grande importanza e richiamo come la famosa rievocazione della "Donazione della Santa Spina", la Rassegna dei Mastri Fabbri Forgiatori, la Rassegna delle Bande Musicali e la Festa del Bosco. La superstrada E45 che collega tutte le città più importanti dell’Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto o Todi dista solo circa 10 minuti in macchina.

Aereoporto: Perugia 43 km, Roma Fiumicino 242 km, Firenze 154 km, Pisa 222 km

Stazione ferroviaria: Perugia 52km

Autostrade: Da Nord: A1 uscita Valdichiana 80 km; Da Sud: A1 uscita Orte 140 km

Strade d'accesso: 3 km di strada sterrata con il tratto finale abbastanza ripido

Servizi e negozi: Montone 6 km

Spiagge: Mar Tirreno - Montalto di Castro 170 km, Mar Adriatico Fano 98 km

Parcheggio: Internamente alla proprietà: 4 auto scoperti

Altitudine: 443 slm

Attrazioni entro i 100 km: Umbertide 12 km, Città di Castello 30 km, Todi 83 km, Perugia 44 km, Spoleto 97 km, Assisi 58 km, Città della Pieve 78km, Gubbio 32 km, Lago Trasimeno 40 km, Chianciano Terme 97 km, Cortona 51 km