6 Imp. Guéménée
Paris, Île-de-France 75004
France

EXCLUSIVE
Floor:5th

Property

Ownership: Townhouse
Type: Mansion
Rooms: 20
Bedrooms: 9 BR
Bathrooms: 12
Pets: Pets Allowed
Area: 524M² (5640.0 sq ft)
Exterior area: 50.0M² (538 sq ft)
Lot Size: 630 M²
Council Tax Band: TBC

Financials

Price:€25,000,000
($27,099,500)

Description

Magnificent Private Mansion – Paris 4th Arrondissement Nestled in a quiet street in the heart of the Marais, just steps from the Place des Vosges and the Île Saint-Louis, this exceptional private mansion seamlessly blends historic charm with modern luxury. Behind its elegant stone façade, this 524 m2 residence boasts remarkable volumes, enhanced by exquisite details such as solid wood parquet flooring, intricate moldings, period fireplaces, and a private elevator.

Expansive reception areas spanning nearly 200 m2 are bathed in natural light and open onto a 50 m2 interior courtyard, offering a rare haven of tranquility in the heart of Paris. Spread over multiple levels, the nine spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom, provide unparalleled comfort.

A true highlight of this property lies in the lower level, where a stunning indoor swimming pool, sauna, fitness room, and even a soundproofed private nightclub create an exclusive retreat. A private parking space adds to the rarity of this prestigious residence. A true sanctuary of elegance and refinement, offering a unique lifestyle in one of Paris’ most sought-after neighborhoods.

Built over five levels, it offers exceptional volumes and refined living spaces: bright lounges, an elegant veranda, sumptuous suites, and private annexes. A rare and prestigious property, ideal for a luxury residence or an exclusive project. Immediate proximity to shops, cultural landmarks, and public transport (Metro Line 1 – Saint-Paul). This rare and prestigious property also features a private parking space and a 150 m2 commercial area, allowing for a versatile mixed-use opportunity.

Niché dans une rue paisible du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis, cet hôtel particulier unique allie le prestige de l’ancien et le confort du contemporain.

Derrière une élégante façade en pierre, cette demeure de 524 m2 habitables offre des volumes exceptionnels, sublimés par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Parquets en bois massif, moulures délicates, cheminées d’époque et ascenseur privatif confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Les espaces de réception, s’étendant sur près de 200 m2, sont baignés de lumière et s’ouvrent sur une cour intérieure de 50 m2, véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris.

Réparties sur plusieurs niveaux, les 9 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrent un confort absolu. Pour un bien-être incomparable, le sous-sol abrite une vaste piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et même un night-club insonorisé. Ce bien rare et prestigieux bénéficie également d’un parking privé, un atout inestimable dans ce quartier recherché.

Un véritable havre de paix en plein centre de Paris, idéal pour les amateurs de luxe et d’exception.

Construit sur 5 niveaux, il offre des volumes exceptionnels et des espaces de vie raffinés : salons lumineux, véranda élégante, suites somptueuses et dépendances privées. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence de luxe ou un projet exclusif. Proximité immédiate des commerces, lieux culturels et transports (métro ligne 1 – Saint-Paul). Ce bien rare et prestigieux bénéficie également d’un parking privé et d’un espace commercial de 150 m2, permettant un usage mixte adapté à de nombreux projets.

Neighborhood

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