Roquebrune-Cap-Martin Triplex Apartement

Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes 06190

France

This 170 sqm triplex apartment offers a perfect blend of elegance and contemporary comfort, embracing the marine horizon with a breathtaking panoramic view. Ideally located just a short distance from Monaco, this property provides easy access to the glamour and prestige of the Principality, as well as the vibrant hotspots of the French Riviera, including Nice and Cannes.

• 1 living room

• 3 bedrooms

• 4 bathrooms

• 1 small laundry room

• 1 mezzanine sleeping area

• 2 balconies

• 1 terrace

• 1 outdoor parking space

• 1 garage (2 parking spaces)

• 1 storage room

• Shared amenities: swimming pool, gym, sauna, elevator (to access the basement level)

Spread across three levels (first, second, and third floors), the property features spacious and well-organized spaces: a bright living room that welcomes natural light, three bedrooms each with an en-suite bathroom, and a fully equipped kitchen perfect for culinary enthusiasts.
On the first floor, two balconies provide relaxing corners and moments of tranquility, while the private terrace on the third level offers an exclusive space for outdoor dining, with spectacular views of the French Riviera.
Additional comforts include a guest bathroom, an outdoor parking space, a storage room, and a spacious garage for two cars. The residential complex boasts luxury amenities, including a gym, swimming pool, and sauna, making this property ideal for those seeking a perfect balance between elegance and well-being. Its prime location near Monaco enhances its appeal, offering proximity to world-class dining, shopping, and entertainment.

Tax Optimization: The property is owned by a Monaco-based company, offering tax advantages and simplified management.

French

Cet appartement triplex de 170 m2 offre une fusion parfaite d’élégance et de confort contemporain, embrassant l’horizon marin avec une vue panoramique à couper le souffle. Idéalement situé à proximité de Monaco, cette propriété permet un accès facile au glamour et au prestige de la Principauté, ainsi qu’aux points chauds animés de la Côte d’Azur, notamment Nice et Cannes.

• 1 salon

• 3 chambres

• 4 salles de bain

• 1 petite buanderie

• 1 mezzanine zone nuit

• 2 balcons

• 1 terrasse

• 1 place de parking extérieure

• 1 garage (2 places de parking)

• 1 cave

• Commodités partagées : piscine, salle de sport, sauna, ascenseur (pour descendre au niveau de la cave)

Réparti sur trois niveaux (premier, deuxième et troisième étages), cet appartement propose des espaces spacieux et bien organisés : un salon lumineux baigné de lumière naturelle, trois chambres chacune avec une salle de bain privative en suite, et une cuisine entièrement équipée idéale pour les amateurs d’art culinaire.
Au premier étage, deux balcons offrent des coins de détente et des moments de tranquillité, tandis que la terrasse privée au troisième niveau se présente comme un espace exclusif pour des dîners en plein air, offrant une vue spectaculaire sur la Côte d’Azur.
Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une salle de bain pour les invités, une place de parking extérieure, une cave et un garage spacieux pour deux voitures. Le complexe résidentiel dispose d’équipements de luxe, notamment une salle de sport, une piscine et un sauna communs, faisant de cette propriété l’option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance et bien-être. Sa situation privilégiée près de Monaco renforce son attrait, offrant un accès rapide à une gastronomie de renommée mondiale, des boutiques de luxe et des divertissements d’exception.

Optimisation fiscale : La propriété est détenue par une société basée à Monaco, offrant des avantages fiscaux et une gestion facilitée.

Italian

Questo appartamento triplex di 170 mq offre una fusione perfetta di eleganza e comfort contemporaneo, abbracciando l’orizzonte marino con una vista panoramica mozzafiato. Situato in posizione ideale a breve distanza da Monaco, questa proprietà garantisce un facile accesso al glamour e al prestigio del Principato, oltre che ai vivaci punti di interesse della Costa Azzurra, come Nizza e Cannes.

• 1 salone

• 3 camere da letto

• 4 bagni

• 1 piccola lavanderia

• 1 soppalco zona notte

• 2 balconi

• 1 terrazza

• 1 posto auto esterno

• 1 garage (2 posti auto)

• 1 cantina

• Servizi condominiali: piscina, palestra, sauna, ascensore (per accedere al piano cantina)

Distribuito su tre livelli (primo, secondo e terzo piano), l’immobile propone ambienti ampi e ben organizzati: un salone luminoso che accoglie la luce naturale, tre camere da letto, ognuna con bagno privato en suite, e una cucina completamente attrezzata ideale per gli amanti dell’arte culinaria.
Al primo piano, due balconi offrono angoli di relax e momenti di tranquillità, mentre la terrazza privata al terzo livello si presenta come uno spazio esclusivo per cene all’aperto, regalando una vista spettacolare sulla Costa Azzurra.
Tra i comfort aggiuntivi troviamo un bagno per gli ospiti, un posto auto esterno, una cantina e un garage spazioso per due auto. Il complesso residenziale vanta servizi di lusso, tra cui palestra, piscina e sauna condominiali, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere. La sua posizione privilegiata vicino a Monaco ne accresce il fascino, offrendo un accesso rapido a ristoranti di fama mondiale, boutique di lusso e intrattenimenti esclusivi.

Ottimizzazione fiscale: La proprietà è intestata a una società con sede a Monaco, offrendo vantaggi fiscali e una gestione semplificata.